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"落實好新建社區商業和綜合服務設施面積占社區總建築面積比例不低於10%的政策。"近日，國務院辦公廳印發《關於促進內貿流通健康發展的若幹意見》，再次重申瞭2012年已經出臺的這一政策。記者采訪中瞭解到，近年來，長沙市新建項目對商業和綜合服務設施配套重視度高，占比雖有不同，但均比較完善。
該《意見》在加強流通基礎設施建設、改善營商環境、支持生活性服務業發展等方面提出瞭具體政策。其中，要求推進商品市場轉型升級。支持全國農產品跨區域流通骨幹網絡建設。城區商品批發市場異地搬遷改造，政府收回原國有建設用地使用權後，可采取協議出讓方式安排商品批發市場用地。
鼓勵建設大眾化服務網點於一體的社區綜合服務中心，培育一批多功能鄉鎮商貿中心，擴大傢政服務供給。落實好新建社區商業和綜合服務設施面積占社區總建築面積比例不低於10%的政策。
長沙萬科一位負責人表示，相關政策要求的10%比較合理。其中高鐵新城片區的萬科魅力之城總建築面積達160萬平方米，項目配備瞭3萬㎡鄰裡中心"萬科裡"和8萬㎡商業街區，再加上主題兒童樂園、中央公園、學校等，商服設施面積也在10%以上。位於長株潭融城片區的中信新城總建築面積220萬平方米，其中擁有23萬平方米的購物中心、13萬平方米的主題中央公園，此外還有學校、醫院等配套設施。
記者查閱近兩年的土地出讓情況發現，每宗住宅用地都有商業配比的要求。采訪中獲悉，長沙多個在建、在售項目的負責人均表示，為瞭提升業主的生活質量，開發商對社區商業和綜合服務設施配套非常重視，占比10%的政策均已落實。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-19/07474599699.shtml
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