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優質物業讓業主生活更安心
俗話說"三分買房七分住"，買房子隻是一時的事兒，住房子可能是一輩子的事。一些地段較好、品質較高的樓盤在購房之初頗受市場好評，卻因後期物業服務跟不上而砸瞭房企品牌。零管理、治安差、環境差的小區成為購房者的"病痛"，相反優質的物業管理在無形中為房企、業主提供著精神與生活上的助力。因此，物業管理的好壞不僅成為評價一個房企的標準，同時也是衡量購房者居住舒適度的關鍵。
自主物業品牌
服務到位省心省力
對於購房者來說，買到稱心如意的房子固然重要，但是居住之後的軟環境，卻決定瞭購房者的生活幸福指數。而在居住軟環境之中，物業服務水平無疑占據瞭重要的位置。這一點，不僅購房者看得明白，就連開發商也看透物業管理對其品牌開發的重要性。
縱觀大連樓市不難發現，很多大牌開發商在建造高品質樓房的同時，已經紛紛"自立門戶"擁有旗下品牌物業，並在行業內嶄露頭角，如億達、龍湖、萬科、遠洋、金地、華潤等品牌房企的物業團隊普遍得到瞭購房者的認可，並成為第二產業活躍在房地產行業中。
自主品牌的物業管理有兩大優勢。首先，知根知底好管理。自主物業從房屋建造之初到後期運營都相當瞭解，便於抓住管理重點，為購房者提供全方位的貼心服務。其次，有利於維系品牌形象，挖掘新客戶。不少開發商將物業管理視為本身品牌的一個重要配套，主要是針對買房後的服務，沒有過高的利潤要求，但卻能獲取品牌回報和口碑，有的時候更是爭取後期開發的客戶源的重要途徑和手段。
高端管傢物業 在傢即享五星待遇
在當今的房地產市場中，單純的高品質住宅隻能算是半成品，隻有加上高質量的服務才能形成一個完整的產品。所以，另有很多高端房地產項目選擇引用國際知名物業公司為之服務，行內統稱為"管傢式"物業管理模式。
活躍在大連比較有名的國際物業公司有第一太平戴維斯、戴德梁行、世邦魏理仕等，眾多高端別墅、高檔寫字樓會聘請這些國際知名物業公司為之服務或作為專業顧問對旗下物業團隊進行培訓指導。管傢式物業模式能為業主提供24小時不間斷服務，包括警務服務、保潔人員定時清潔服務、覆蓋地下停車場、電梯、通道、內部等24小時無死角智能監控安保系統等。甚至在某些高端酒店式公寓中，可以擁有"一對一"的管傢服務，除瞭常規物業服務之外，他們還承擔著業主私人業務的辦理。這種管理模式無疑讓業主在傢裡便能享受到五星級酒店的待遇。
國際物業公司的好處還在於豐富的物業經營經驗及專業組織技能。從服務的角度來看，是更註重人和生活本身，更重視物業設施的科學管理和維護，更註重禮儀和禮賓關系，也更註重服務的細節和品質，體現瞭一種更人性化的關懷和親情的服務理念。對於業主來說，這種關懷備至的服務理念，讓生活瞬間變得輕松便捷。
房貸台中東區房貸 好物業是企業巨大的無形資產
相對於地段、戶型、景觀、裝修這樣的硬環境，物業服務和鄰裡氛圍這種軟環境的價值似乎很難體現。但是，好的居住體驗卻是有價值的，而且是無法估算的。
如今，開發商在打造項目的同時，首先會考慮在社區內建造一處高端大氣的會所、俱樂部之類場所已屬常見，但是項目交房之後，這些價值不菲的場所因物業管理不善而成爛尾，讓人不勝唏噓。當然，也有相反的例子，如億達第一郡室內遊泳池，悅翠臺的籃球場、健身舞室，華潤海中國的圖書館，普羅旺斯的社區食堂，這些樓盤在旗下物業公司的管理下辦得有聲有色。而優質的物業公司還會在業主周末閑暇之時準備各種豐富精彩的活動，包括講座、DIY、親子嘉年華等，能夠有個人信貸利率比較2016效的推進小區文娛發展，促進鄰裡關系。
另外，一個好的物業更是提升樓盤居住價值和投資價值的重要砝碼。好的物業服務不僅能夠給開發商營造良好口碑，促進樓盤的銷售，同時還會提升樓盤附加值。對於高端住宅，物業服務的重要程度更是不言而喻。物業管理的優劣無疑會影響到樓盤的升值空間，而服務的細致周到與否會影響到購房者對居住的舒適感。物業管理在購房者的購房決策中占據的分量越來越重。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/08142504358.shtml
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